A képesítő vizsgára bocsátás feltétele:
A szakmai képzés követelményeinek igazolásáról a képző intézmény által, a felnőttképzési adatszolgáltatási rendszerben kiállított tanúsítvány.
Írásbeli vizsga:
Projektfeladat:
A vizsgatevékenység megnevezése:
Ingatlan-nyilvántartási ismeretek
A vizsgatevékenység, vagy részeinek leírása: 25 kérdésből álló feladatsor, amely az alábbi tanulási eredményekből kerül összeállításra.
1. Az ingatlan-nyilvántartás rendszere: az ingatlan-nyilvántartás tárgya és tartalma, az azt szabályozó főbb jogszabályok, a tulajdoni lap részei (1-3 kérdés).
2. Az ingatlan-nyilvántartás elvei: közhitelesség, nyilvánosság, kérelemhez kötöttség, rangsor, okirat, bejegyzés elvének jelentése, azok tartalma (1-3 kérdés).
3. Az ingatlan-nyilvántartás részei: a tulajdoni lap, okirattár, az ingatlan- nyilvántartási térkép, törölt bejegyzések jegyzékének bemutatása, a tulajdoni lap felépítése és egyes részeinek tartalma (1-3 kérdés).
4. Az ingatlan-nyilvántartási eljárás alapjául szolgáló okiratok: adatváltozás alapjául szolgáló okiratok az ingatlan, illetve a bejegyzett jogosultak adatainak változása esetén, jogok bejegyzése, tények feljegyzése alapjául szolgáló okiratok, az okiratok fő kellékei, egy konkrét jog (pl. tulajdonjog) bejegyzése alapjául szolgáló okiratok (1-3 kérdés)
5. A beadványok intézésének szabályai, széljegyzés, széljegy: a beadványok intézésének rendje, széljegyzés szabályai, széljegy tartalma (1-2 kérdés).
6. Az ingatlan-nyilvántartási eljárás során hozott döntések fajtái: hiánypótlás, a visszautasítás, elutasítás és az eljárás megszüntetés esetei, legalább 3-3 példával (1-2 kérdés).
7. Az ingatlan-nyilvántartási adatszolgáltatás legfőbb fajtái: a betekintés, tulajdoni lap másolat, térképmásolat, iratmásolat, a TAKARNET rendszeren keresztül történő elektronikus adatszolgáltatás bemutatása. (1-2 kérdés).
8. A forgalomból kivon tulajdoni lapok fajtái: telekkönyvi betét, telekkönyvi nyilvántartás, tulajdoni lap tervezetek, manuális tulajdoni lapok bemutatása. (1-2 kérdés).
9. A földhivatali szoftverek fajtái, alkalmazási területei és egyéb közhiteles nyilvántartások használata az ingatlan-nyilvántartásban: a használt szoftverek felsorolása, felhasználási területük, az ingatlan- nyilvántartási eljárás során használt közhiteles nyilvántartások és az azokból átvett adatok felsorolása, felhasználása. (1-3 kérdés)
10. A földügyi igazgatás területei: az ingatlan-nyilvántartási, földmérési és földvédelmi szakterület és az általuk ellátott feladat bemutatás, kapcsolódási pontjaik. (1-2 kérdés).
11. Az ingatlan-nyilvántartási térkép tartalma, vázrajzok fajtái: az ingatlan-nyilvántartási térkép bemutatása, vázrajzok fajtái és fő tartalmi elemeinek felsorolása, felhasználási területük (1-3) kérdés
A vizsgatevékenység végrehajtására rendelkezésre álló időtartam: 60 perc
A vizsgatevékenység aránya a teljes képesítő vizsgán belül: 20 %
A vizsgatevékenység értékelésének szempontjai: Az értékelés százalékos formában történik.
Tesztkérdések: 60 %
Felsoroló kérdések: 40 %
A vizsgatevékenység akkor eredményes, ha a vizsgázó a megszerezhető összes pontszám legalább 41 %-át elérte.
Projektfeladat
A vizsgatevékenység megnevezése: Az ingatlan-nyilvántartás szoftvereinek alkalmazása.
A vizsgatevékenység, vagy részeinek leírása:
1. vizsgarész: Döntés foganatosítása az ingatlan-nyilvántartásban interaktív gyakorlati vizsga.
A vizsgázó a feladatként kapott döntés foganatosításához a TAKAROS szoftverben, belép egy ügyiratba, lefoglalja a tulajdoni lapot, a vizsgafeladatként kapott okirat alapján ellenőrzi az ingatlan adatait, a jogosult adatait, az okiratban és a kérelemben foglaltak szerint törli a törlendő bejegyzést, jogot jegyez be vagy tényt jegyez fel vagy átvezeti az adatváltozást a tulajdoni lapon, határozatot generál és foganatosítja azt. Az interaktív gyakorlati vizsgarész százalékos aránya a projektfeladat vizsgatevékenységen belül 85 %.
2. vizsgarész: Szakmai beszélgetés
Az írásbeli vizsgán szereplő tudásterületek témáihoz kapcsolódó szakmai beszélgetés, a projektfeladat bemutatása, az ahhoz kapcsolódó főbb ismeretek bemutatása. A szakmai beszélgetés százalékos aránya a projektfeladat
vizsgatevékenységen belül 15%.
A vizsgatevékenység végrehajtására rendelkezésre álló időtartam: 90 perc
A vizsgatevékenység aránya a teljes képesítő vizsgán belül: 80 %
(1. vizsgarész: 75 perc, 2. vizsgarész 15 perc)
A vizsgatevékenység értékelésének szempontjai:
1. vizsgarész:
– ügyiratba való belépés: 5 %
– az elvégzendő feladat azonosítása: 5 %
– okiratok vizsgálata, helyrajzi szám beazonosítása, jogosultbeazonosítása 10%
– adatok ellenőrzése 5%
– a megoldási lépések végrehajtása 50%
– szöveges határozat generálása 5 %
– címzettek generálása 5%
– döntés foganatosítása 15%
2. vizsgarész:
– a szakmai beszélgetés témájának megértése, a lényeg kiemelése:10%;
– szakmai fogalmak, tények, folyamatok, helyes értelmezése: 50%;
– összefüggések felismerése: 30%,
– szabatos és folytonos előadásmód, szaknyelv használata: 10%.
A vizsgatevékenység akkor eredményes, ha a vizsgázó a megszerezhető összes pontszám legalább 41 %-át elérte.
A képesítő vizsgán használható segédeszközökre és egyéb dokumentumokra vonatkozó részletes szabályok: A gyakorlati feladat megoldása közben a vizsgafeladatban rendelkezésre bocsátott dokumentumokat, valamint az ingatlan-nyilvántartást szabályozó törvényt és annak végrehajtási rendeleteit használhatja. A vizsgatevékenységek megszervezésére, azok vizsgaidőpontjaira, a vizsgaidőszakokra vonatkozó sajátos feltételek: A projektfeladat az írásbeli vizsgát követően kerül lebonyolításra.
A szakmai képzés megszervezéséhez kapcsolódó különös, egyedi, speciális feltételek.
Kapcsolódó dokumentum:
